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房产评估证明是办理安置房产抵押创业贷款,按揭现房抵押周转贷款,经济适用房屋大额消费贷款,适用住宅抵押大额购物贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的文件之一,还有更多的资料等文件需要准备,来电先咨询,让你办理重庆南岸区抵押贷款过程更顺利.
了解重庆住房借款流程的每个节点需要的时间：
1、住房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住房借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、重庆房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住房借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住房抵押登记：到住房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：全款房产抵押周转贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,自建房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住房周转贷款,拆迁安置购房合同抵押创业贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
重庆住房抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
重庆银行住宅抵押24小时服务,欢迎来电咨询.专注全款房产生意贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,分期房屋大额消费贷款,自建住宅经营贷款,抵押商品购房合同助学贷款等借资行业已经多载,感谢一路支持的客户,感谢事业上的支持.做到服务好重庆每一位客户.
重庆银行房屋抵押借款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房屋的房龄在15年内
2.抵押商住房产周转贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押商住住房应急贷款,抵押按揭房本经营贷款等房屋借款人有合法有效的身份证明及房屋借款行所在地重庆户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.重庆有稳定的收入来源和按期足额偿还房屋借款本息的能力;
5.有明确的房屋借款用途,借款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.重庆房屋类型、价值、房龄等符合借款银行要求,可以提供有效的房屋抵押;
与重庆南岸区需要房产证抵押贷款客户是伙伴关系,抵押分期房产创业贷款,商住两用房子生活支出贷款,抵押公司房屋经营贷款,还有如适用住宅商务活动贷款,抵押公司购房合同建筑装修贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产贷款平台,快速响应客户服务,并发展互惠互利的合作伙伴关系.
重庆抵押二手房产资金周转贷款,集体房子教育贷款,经济适用房屋生活支出贷款,企业住宅大额消费贷款,公司购房合同抵押教育贷款等住房抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押住房估值的7成左右）.
（二）利息较低（住房抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）重庆住房贷款还款方式多.
（五）对重庆贷款人要求低（基本上有住房权属,有住房证,有稳定工作就可以）.
（六）重庆住房贷款通过率高.
（七）可使用他人住房申请贷款（住房权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（住房二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
重庆的房屋抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为农村自建房产出国留学贷款,集体现房创业贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,个人住宅生意贷款,公司房本出国留学贷款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.
