房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.拆迁安置房产出国留学贷款,抵押经济适用房子大额贷款,全款房屋抵押贷款,商品住房助学贷款,房本抵押生活支出贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
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2、本人带上房贷资料提出房子抵押贷款.
3、提交资料审核,确定贷款额度和时间签订房子抵押贷款合同.
4、等待下款.
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2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、承德房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括承德房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、承德房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是承德本地注册
（2）承德住房借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者承德经营地址有异常情况
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