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1、借款人要先确定银行是否能住房再次抵押贷款；
2、如果能接受住房二次抵押,会对住房余值进行评估；
3、借款人填写住房贷款申请表,提交贷款资料；
4、南昌银行审批通过,与银行或贷款机构签住房贷款合同；
5、办理住房抵押登记；
6、南昌银行放款,按时还款.
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南昌房子抵押借资的优点：
1、房子借资率高：根据南昌房子抵押率最高可达70%左右,能有效利用南昌抵押房子价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：南昌房子借资期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借资期限.
3、房子借资还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
个人房产抵押建筑装修贷款,集体房子抵押教育贷款,抵押全款房屋大额贷款,商住两用住房应急贷款,抵押企业房本资金周转贷款等房子借资用途广泛：借资可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押南昌的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处南昌地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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