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1、最大的影响因素,当属六安房产的估值,房产借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房产和借款人的要求也不同,所以抵押房产借款时要注意在六安银行之间对比选择.
3、房产抵押借款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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六安汽车抵押贷款需要材料：
1、商住两用房产应急贷款,抵押拆迁安置房子生意贷款,抵押房屋贷款,按揭住房抵押周转贷款,抵押集体房本助学贷款等房产权所有权本人身份证,银行；
2、房产登记证书、保单.
3、房产权属证
4、六安房产贷款个人征信报告
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六安房屋抵押借资流程是：
1、借资人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房屋借资要求资料；
3、银行面签,了解商住房产抵押周转贷款,抵押商品房子建筑装修贷款,抵押按揭房屋大额贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,抵押安置房本大额消费贷款等借资产品,并选择房屋借资方式；
4、银行报批和审批,通知借资人审批结果；
5、签订房屋借资合同,到六安建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房屋借资直接划拨到六安房屋借资合同约定的帐户中.
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