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福州抵押借款流程：
1、把福州银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、现房证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交现房资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押现房的产权证交给银行收押.
4、签订现房抵押借款合同并进行公证.
5、福州现房抵押借款,安置房产应急贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,企业房屋抵押经营贷款,抵押商住住房贷款,抵押适用购房合同周转贷款等借款成功.
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福州抵押物（房子）要求：
1.抵押物（房子）类型：房子及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：福州本市各个地区市县等；
3.抵押物（房子）房龄：15年内；
4.抵押成数：全款房产贷款,抵押商住现房生活支出贷款,二手房屋抵押创业贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,全款房本大额购物贷款等房子借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房子满1年,可二押.
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办理现房抵押贷款,福州分期房产贷款,二手现房抵押助学贷款,二手房屋抵押建筑装修贷款,小产权住房抵押创业贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等所需要的条件及介绍：
1、福州抵押现房房龄：15年以内
2、贷款人年龄：18-65周岁之间
3、现房贷款期限：1--30年不等
4、贷款成数：7-8成左右
5、现房贷款额度：10--1000万不等
6、抵押现房性质：正常可在福州现房贷款市场上市交易的商品房
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