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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的怀化现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、怀化现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括怀化现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、怀化现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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抵押经济适用房产经营贷款,集体房子经营贷款,抵押适用房屋大额贷款,抵押企业住房建筑装修贷款,抵押购房合同建筑装修贷款等房产借资前期准备资料：
1、房产借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房产抵押借资需要怀化营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、怀化抵押房产购买合同
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办理住宅抵押借资,安置房产抵押生意贷款,集体房子生意贷款,抵押分期房屋教育贷款,农村自建住房大额消费贷款,房本抵押周转贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住宅抵押合同）、户口本、结婚证、住宅产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借资的借资用途,借资用途.
2、住宅价值评估
实地考察怀化住宅楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住宅,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借资机构会给出一个借资额度.
3、签订住宅借资合同
签订完住宅借资合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住宅借资.
这是怀化银行或借资机构将借资发放到您的账户的过程.
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