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1、首先朝阳贷款抵押中的现房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方现房在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读朝阳现房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、朝阳房屋抵押贷款,房屋证
3、朝阳贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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