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1、抵押南昌商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、南昌写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借资的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借资的额度,需要根据南昌该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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南昌抵押集体房产贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,按揭房屋抵押大额购物贷款,全款住房大额消费贷款,企业房本教育贷款等住房抵押贷款的材料（手续）：
南昌贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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1、利率较低,南昌借款人提供了房屋作抵押,南昌借款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借款人相对较低的房屋借款利率；
2、借款期限长,用房屋抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借款额度高,房屋抵押借款的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借款人急需大额借款的困难；
4、商住两用房产商务活动贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,抵押公司住宅应急贷款,农村自建房本生意贷款等房屋借款审批通过率高；
5、能用南昌他人房屋作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、房屋一次抵押,借款循环使用；
南昌现房抵押借款资产价值相对较大.一般房产抵押贷款,安置房子应急贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,集体住房大额购物贷款,抵押经济适用购房合同出国留学贷款等此类现房抵押借款针对的是大额借款需求的客户.解决生活中大额消费/生意经营/生活支出等问题.
