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1.达州借款人贷前咨询：填写达州现房抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将达州抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.适用房产教育贷款,抵押商住两用房子贷款,按揭房屋经营贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,抵押自建房本经营贷款等借款双方担保人签订达州现房抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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办理达州房产抵押借资,全款房产经营贷款,商住现房资金周转贷款,抵押企业房屋周转贷款,住房抵押商务活动贷款,全款房本抵押资金周转贷款等具体需提供房产借资材料如下：
1、达州房产借资申请书；
2、身份证、户口簿或达州其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房产产权证,房产评估证明；
5、抵押房产清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房产借资文件资料.
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达州住宅抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、达州住宅借款期限较长,借款期限长达30年,但达州借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、房产证抵押大额购物贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,商住房屋抵押助学贷款,自建住房抵押生意贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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