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什么是岳阳房子抵押贷款？
商住房产建筑装修贷款,抵押企业房子生活支出贷款,抵押安置房屋助学贷款,全款住宅抵押贷款,抵押自建购房合同大额贷款等房子抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种岳阳房子贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有岳阳房子、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
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岳阳房产证抵押借资流程：
1.房产借资申请：抵押个人房产大额消费贷款,抵押按揭现房经营贷款,抵押经济适用房屋贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,商住两用房本抵押大额购物贷款等房产借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：岳阳评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由岳阳公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到岳阳产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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岳阳房产抵押借款的优点：
1、房产借款率高：根据岳阳房产抵押率最高可达70%左右,能有效利用岳阳抵押房产价值.对于资金需求额较大的群体,非常符合融资需求.
2、期限较长：岳阳房产借款期限最长可达30年,可根据资金的实际需求时间自由的调整借款期限.
3、房产借款还款灵活：多种还款方式选择,收入稳定的可选择等额本息还款,月还款均摊到每个月.想资金利用率更高的,可选择先息后本.部分产品还可以每月只需还利息,到期无本续贷.
个人房产抵押贷款,小产权现房抵押贷款,按揭房屋抵押教育贷款,住房抵押大额贷款,分期房本资金周转贷款等房产借款用途广泛：借款可满足在个人消费、购车、装修、旅游、留学、生产经营等多方面的需求.
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