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南阳抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、南阳房屋借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋借款主合同文本;
5、房屋借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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公司房产大额消费贷款,抵押安置房子助学贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等房屋贷款申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有房屋即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、南阳房屋抵押贷款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押房屋为贷款人自有的当地个人产权房屋；
5、南阳贷款房屋经办银行规定的其它贷款条件.
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父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,抵押分期房产大额购物贷款,经济适用房子经营贷款,商品房屋大额消费贷款,农村自建住宅抵押教育贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等吗？
1、南阳住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为南阳住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理南阳住宅抵押借资.
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