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上海现房抵押贷款的注意事项
1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款等申请的;
2、上海现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订上海现房贷款同意书等文件.
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民营企业贷款等贷款产品特点：
1.一般贷款资金的强大,雄厚是机构的基本,是企业的获取目的较大,能满足企业的经营所需,支持企业的项目扩张；
2.上海贷款产品的推出,企业可根据资金,种类,期限,利率等内容选取合适的项目的期限较长,大都为中期或长期贷款且大部分采取分期偿还,减少企业还款的压力；
3.在贷款保障方式上,除了要求提供必要的担保外,小微企业固定资产贷款一般要求以项目新增固定资产作抵押,还需签订有法律效力的贷款合同,保障双方的权利及义务；
4.企业在贷款方法上,一般采用逐笔申请、逐笔审核.
上海杨浦区企业贷款尊重客户,理解客户,不成功不收费.管理工作,要在竞争的市场中把握重点,在被动的工作中寻求主动,在规范的服务中提高放贷效能,提高贷款额度,贷款资质是放贷机构要审核的标准,只有符合才能通过申请.审核跟着市场走.
上海住房抵押借资,房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住房借资行上海所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住房借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在上海有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力
5、借资人或者申请企业需要具有明确的住房借资用途说明书
6、符合上海住房借资机构其他规定的条件;
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