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房龄多老不能办理商品房产抵押生意贷款,抵押自建现房教育贷款,抵押小产权房屋周转贷款,安置住宅出国留学贷款,抵押商住两用购房合同经营贷款等房产抵押借资？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借资.
2、黔西南房产借资市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、黔西南房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借资负债.
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2、确定房子贷、汽车贷还款金额
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一、是住宅抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是住宅抵押贷款住宅权不发生变更,只是黔西南贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使黔西南住宅已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有黔西南上市交易的条件）.
四、是抵押的住宅可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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