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拉萨房产抵押借款的劣势：
1、房产抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、拉萨房产借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产借款不是拉萨所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、商品房产抵押生活支出贷款,商品房子出国留学贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,分期住宅生意贷款,商住两用房本建筑装修贷款等房产借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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在拉萨住房贷款公司,申请办理农村自建房产抵押生意贷款,全款现房经营贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,安置房本建筑装修贷款等住房贷款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求拉萨住房贷款人还要补齐资料：
一般都是拉萨贷款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,住房贷款进度就会越快.
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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房子借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押拉萨的二手房子,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房子做抵押借资的时候,对二手房子的房龄也是有要求的（15年内的房子）;
4、房龄过老的房子,就要看他所处拉萨地理位置等问题,位置好配套齐全的房子,有升值空间.
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