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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.合肥抵押物（房产）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房产是第二抵押,房产的第一权利人必须是合肥银行.
4.借资人需要一套或多套自有房产(本市至少一套自有房产)。
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1、短期贷款：一年下,利率为
4.6%左右（仅供参考,不同地区不同贷款机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期贷款：三年以上,利率为
3.7%左右（仅供参考,合肥不同地区不同贷款机构会有所不同）；
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一、合肥房产抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、合肥房产抵押借款的缺点
合肥房产借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房产借款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息合肥房产借款是办理不了的.
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