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亳州地区房产贷款申请人所具备条件：
1、须具备亳州当地的固定住所,有亳州的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理适用房产创业贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,抵押住宅教育贷款,拆迁安置购房合同商务活动贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供亳州本地房产证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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1、公司申请房子抵押借款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房子证、身份证,户口本、结婚证等
2、亳州个人申请房子消费借款需要银行流水、工作证明、房子证、户口本、结婚证、身份证等抵押房子借款需要夫妻共同出面申请,无论房子是否属于婚前财产.
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亳州房产抵押贷款的劣势：
1、房产抵押贷款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、亳州房产贷款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房产贷款不是亳州所有房产都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房产才能办理.
4、农村自建房产商务活动贷款,商住两用现房商务活动贷款,商品房屋抵押周转贷款,分期住房抵押应急贷款,安置购房合同贷款等房产贷款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房产贷款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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