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1、利率较低.广州住宅贷款融资的成本（实际利率）需要综合考虑贷款还款方式与住宅贷款方式的不同而定,广州住宅抵押贷款相对来说,利率低.
2、贷款期限较长.广州住宅贷款普遍来说,可以贷到10年到20年,广州也有些银行可以做到30年,就问你心动不心动?赶紧行动,欢迎电话联系！
3、二手房产应急贷款,现房抵押贷款,小产权房屋抵押大额贷款,自建住宅抵押应急贷款,抵押商品购房合同经营贷款等住宅贷款额度高.能贷多少钱,取决于你的住宅值多少钱.基本上能满足贷款人对资金的需求.
4、审批率相对高.住宅都抵押给银行,因此,银行在审核上其他条件会宽松很多.有稳定工作,良好信誉一般都能申请到贷款.
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影响广州现房贷款,抵押安置房产资金周转贷款,抵押小产权房子生意贷款,集体房屋抵押助学贷款,抵押企业住房助学贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款,现房二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、广州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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广州个人房子抵押借资所需要的资料：
1、房子产权证、购房合同及发票原件；
2、公司房产抵押建筑装修贷款,个人现房抵押贷款,按揭房屋助学贷款,抵押公司住宅生活支出贷款,购房合同抵押大额消费贷款等借资人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、广州婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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