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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,平顶山房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于平顶山房屋抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
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平顶山现房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了现房作抵押,平顶山贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、现房贷款期限较长,用现房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,现房抵押贷款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、房产证建筑装修贷款,抵押农村自建现房大额购物贷款,商品房屋抵押贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等审批率相对高；
5、平顶山能用他人现房作抵押（只要现房所有权人知悉并签有同意书）；
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1、及时还款
不管是信用卡还是平顶山房子贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
平顶山一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理平顶山银行房子贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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