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佳木斯富锦市申请人可根据自己对额度、年限、还款压力等要求来选择适合自己的抵押贷款形式:商住两用房产贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,小产权房屋生活支出贷款,企业住房抵押生意贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等房产抵押贷款.
抵押小产权房产应急贷款,商品房子助学贷款,抵押集体房屋教育贷款,抵押全款住房助学贷款,公司房本抵押大额消费贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、佳木斯现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、佳木斯现房抵押借款的缺点
佳木斯现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息佳木斯现房借款是办理不了的.
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佳木斯住房抵押贷款所需要的资料：
（一）佳木斯住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高按揭房产贷款,商品现房大额购物贷款,抵押企业房屋大额消费贷款,安置住房抵押大额贷款,抵押企业房本周转贷款等住房贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）住宅借款成数：最高抵押住宅估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）佳木斯住宅借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）佳木斯住宅借款还款方式：等额本息还款
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