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渭南房屋抵押借款对于房屋的要求:
1、渭南房屋房龄在30年以内,个别银行和非银房屋借款机构可以接受15年以内的房屋,15年以上房龄的房屋一般只有个人垫资才能做.
2、渭南房屋借款类型为：房屋、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房屋价值符合申请自建房产出国留学贷款,抵押二手房子建筑装修贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,抵押公司房本大额购物贷款等房屋借款机构的要求
4、抵押物（房屋）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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办理房屋抵押借款,经济适用房产抵押周转贷款,自建房子生活支出贷款,全款房屋经营贷款,分期住房经营贷款,二手购房合同大额购物贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到渭南银行填写借款申请表
3、渭南银行会到抵押的房屋地址处查看,称为“下户”
4、出房屋抵押借款,经济适用房产抵押周转贷款,自建房子生活支出贷款,全款房屋经营贷款,分期住房经营贷款,二手购房合同大额购物贷款等房屋借款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签房屋借款合同
6、到渭南房屋交易中心办理入押
7、放款
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渭南房屋贷款抵押产品介绍:房屋二次抵押贷款、按揭房贷款,全款房产抵押大额贷款,个人房子抵押出国留学贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,抵押企业住房建筑装修贷款,个人房本抵押经营贷款,房屋抵押贷款,按揭房屋抵押贷款,全款房屋抵押贷款,抵押贷款,房屋贷款,抵押房屋等.
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3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
4.25%等额本息20年
（2）房屋贷款年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
（3）房屋贷款年化利率
4.
25,先息后本还款最长20年
（4）房屋贷款年化利率
4.5%，先息后本还款5-10年期,贷款人可以到50周岁
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