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1、房屋借资额度：借资额度是房屋评估值的70%左右；
2、北京借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、北京借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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北京住宅借资抵押,抵押按揭房产生活支出贷款,集体现房商务活动贷款,个人房屋大额消费贷款,按揭住房抵押周转贷款,安置购房合同生意贷款等流程：
1、提交住宅借资需求申请；
2、沟通,就住宅借资抵押意思表示一致；
3、签订北京住宅借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和住宅借资抵押合同向北京房管局办理抵押登记；
5、下放住宅借资至银行账号.
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签订完北京房子借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理北京房子抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房子借款申请人身份证；
（2）登记房子借款申请书；
（3）国有土地使用证、房子所有权证或房地产证（共有的房子还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）小产权房产抵押大额贷款,集体房子出国留学贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,分期住房资金周转贷款,抵押商住房本大额消费贷款等房子借款抵押合同；
（5）北京其他房子借款必要材料.
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