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什么是昆明房产抵押借款？
经济适用房产抵押资金周转贷款,农村自建现房应急贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押安置住房生活支出贷款,自建购房合同助学贷款等房产抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种昆明房产借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有昆明房产、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
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昆明住房抵押贷款,个人房产商务活动贷款,二手房子大额购物贷款,适用房屋经营贷款,个人住房抵押建筑装修贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等需要的条件：
1、住房贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、昆明有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住房贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住房）,住房符合抵押的条件.
6、昆明住房贷款须是商品房,可以进入昆明市场交易流通的住房.
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