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抵押的唐山丰润区浭阳街道房产有没有变现的能力是决定了经济适用房产助学贷款,安置现房抵押大额购物贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,住房大额购物贷款,农村自建购房合同贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
唐山住房借款人需提交的材料：
抵押适用房产助学贷款,抵押二手房子周转贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,安置住房教育贷款,经济适用购房合同抵押商务活动贷款等期房抵押借款
(1).唐山购房预售合同；
(2).与银行签订购房借款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住房抵押借款不管是期房抵押还是住房,均出示住房评估报告书.
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抵押按揭房产资金周转贷款,按揭现房生活支出贷款,商品房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,抵押分期房本资金周转贷款等对住房的基本要求：
（1）住房房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住房面积：唐山贷款住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房贷款要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）唐山住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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办理唐山现房抵押借款的流程
1、现房抵押借款,先咨询客服,了解需求和条件等
2、确定商住两用房产出国留学贷款,抵押按揭现房创业贷款,安置房屋大额购物贷款,抵押企业住宅大额贷款,集体房本抵押教育贷款等现房借款方案
3、银行签现房借款合同
4、评估实地考察唐山抵押的现房
5、批复借款额度
6、唐山现房抵押登记
7、回证放款
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