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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供泉州工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国泉州具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、公司房产抵押出国留学贷款,拆迁安置房子抵押商务活动贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,抵押企业住宅大额贷款,小产权购房合同应急贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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1、办理泉州房产借款主体不同
泉州房产抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、泉州房产借款用途不同
房产借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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