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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、住宅抵押借款利率各不相同.唐山不同银行实施的住宅借款利率不同,但各大银行实施的借款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住宅借款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借款人的个人资格.借款人个人资质良好,申请唐山住宅借款获得的借款利率相对优惠.如果借款人的个人资质不是很好,银行会提高借款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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商品房产生活支出贷款,二手房子商务活动贷款,房屋创业贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房子证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他唐山房子借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据唐山不同银行对房子借资要求不同进行补充或者更改.
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唐山个人住宅抵押借款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写抵押全款房产应急贷款,经济适用房子生意贷款,按揭房屋商务活动贷款,适用住宅教育贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等住宅借款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：唐山约定家访评估住宅,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借款合同,办理住宅抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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