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抵押商品房产助学贷款,商品现房资金周转贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,抵押公司住房周转贷款,抵押商品房本助学贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还湛江现房借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供湛江银行现房借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立湛江银行个人现房借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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抵押房产大额消费贷款,抵押集体房子大额贷款,商品房屋生意贷款,经济适用住宅抵押建筑装修贷款,分期购房合同生活支出贷款等需要提供的房产借款基本资料：
一、湛江借款人身份证
二、湛江借款人户口本
三、借款人结婚证
四、房产证
五、营业执照
六、诉讼证明
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湛江房屋抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、湛江房屋贷款期限较长,贷款期限长达30年,但湛江贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房屋贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、集体房产抵押生意贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,安置房屋抵押助学贷款,适用住宅大额消费贷款,个人房本经营贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
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