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南京房产抵押贷款的办理流程有哪些？
1、贷款人申请：公司房产抵押大额消费贷款,商住房子创业贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,抵押集体住宅周转贷款,适用房本助学贷款等房产贷款的要求
2、南京房产贷款平台经过调查、审查、审批
3、签订房产贷款合同
4、办理房产抵押登记
5、房产贷款发放
6、还完贷款,取回抵押物
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南京现房抵押借款的注意事项
1、现房借款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借款,企业房产大额消费贷款,自建现房生意贷款,按揭房屋抵押贷款,抵押住宅周转贷款,适用购房合同出国留学贷款等申请的;
2、南京现房二次抵押用于借款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借款时必须产权证上的人都出面,并签订南京现房借款同意书等文件.
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南京住房抵押借资对住房的要求：
1、首先,公司房产抵押教育贷款,抵押全款现房教育贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,按揭住房生意贷款,抵押二手房本大额贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,南京住房房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入南京当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
南京住房抵押贷款咨询服务平台,有一对一的住房抵押贷款经理全程跟进服务.为全国提供线上线下抵押自建房产生意贷款,自建房子创业贷款,全款房屋抵押教育贷款,适用住宅应急贷款,按揭购房合同出国留学贷款等住房贷款业务.
