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住房贷款须满足以下三个条件：
1.在杭州有住房（未抵押住房类）
2.有稳定收入和工作（杭州放贷银行看还住房贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.杭州住房贷款的抵押面积在40平米以上
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1.杭州借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.杭州借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借款评估机构出具的有效评住房估报告;
6.借款机构要求住房借款人提供的其他有效资料文件.
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