烟台蓬莱区建立多渠道保障公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等房产抵押贷款的服务和申请更加顺畅,便捷.让房产贷款不再难.
办理烟台住宅抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等在住宅贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、烟台有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的住宅抵押；住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、烟台住宅抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
烟台企业贷款,诚信以待,随借随还.贷款资质是通过审核的标准,资质好,能提高申请的资金.审核简单,专业,手续费率低的高质量贷款服务.贷款额度手机在线申请,解决企业缺钱问题.
如何计算自己住宅抵押借款能贷多少年？
一、烟台一般普通商品房抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外烟台商用住宅和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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烟台住宅抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地烟台评估公司下户评估住宅价值,并且对借款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交烟台房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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