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潮州住宅抵押借款：
1、住宅受理范围：潮州住宅、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住宅借款的房龄不超15年：
3、潮州借款人年龄要求：22~
60周岁；
4、潮州营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押现房建筑装修贷款,抵押全款房屋大额贷款,商住住房抵押大额消费贷款,按揭购房合同贷款等所需资料要齐全,住宅借款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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潮州房屋抵押银行借款申请流程：
1、向潮州银行出具经济适用房产出国留学贷款,抵押公司现房贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,抵押二手住宅周转贷款,公司房本商务活动贷款等房屋借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行房屋评估、贷前调查、审批.签订房屋抵押借款
4、发放房屋借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理潮州抵押房屋的撤押手续.
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房产证经营贷款,抵押公司现房教育贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,分期住房抵押生意贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款,房子二次抵押借资等潮州房子抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属潮州房子的估值,房子借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房子和借资人的要求也不同,所以抵押房子借资时要注意在潮州银行之间对比选择.
3、房子抵押借资额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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