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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.菏泽住房贷款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住房贷款仅接受直系亲属.
（二）住房要求：
1.可接受的抵押物（住房）包括住房、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受菏泽主城区的）；
2.菏泽住房过户满一个月以上,抵押住房房龄要求15年内.
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