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1、牡丹江现房贷款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房贷款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地牡丹江民政部门出具的证明；
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2.牡丹江住房借款门槛较低：只需住房借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.抵押房产证建筑装修贷款,个人现房抵押周转贷款,抵押经济适用房屋贷款,抵押分期住宅商务活动贷款,企业购房合同抵押经营贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住房借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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牡丹江房产抵押银行贷款申请流程：
1、向牡丹江银行出具抵押公司房产建筑装修贷款,抵押现房大额消费贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,企业住房贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等房产贷款申请,申请内容有贷款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房产的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行房产评估、贷前调查、审批.签订房产抵押贷款
4、发放房产贷款,按贷款合同规定时间还本付息.
5、贷款本息结清,办理牡丹江抵押房产的撤押手续.
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