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镇江住房抵押借款对住房的要求：
1、首先,抵押房产证出国留学贷款,经济适用现房抵押应急贷款,分期房屋建筑装修贷款,住房建筑装修贷款,商品购房合同出国留学贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,镇江住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入镇江当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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按揭房产抵押建筑装修贷款,安置房子抵押大额购物贷款,按揭房屋出国留学贷款,抵押住房创业贷款,抵押商住购房合同贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、镇江现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、镇江现房抵押借款的缺点
镇江现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息镇江现房借款是办理不了的.
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镇江商住房产抵押大额购物贷款,房子抵押出国留学贷款,公司房屋教育贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,抵押自建房本生意贷款等借资的额度：
1、镇江商品房屋抵押借资的额度,是房屋价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房屋借资房屋类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房屋、大产权房、全款房屋、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借资年限：1-3年、5-10年、10-20年（镇江房屋借资可按揭还款,无需每年转贷）
4、房屋借资利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
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