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房龄多老不能办理抵押商住两用房产大额贷款,抵押按揭现房建筑装修贷款,抵押小产权房屋周转贷款,分期住房资金周转贷款,农村自建购房合同抵押大额购物贷款等房子抵押借款？
1、有银行不看房子房龄,只要这个房子能正常的交易即可办理房子借款.
2、石家庄房子借款市面上对房子房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、石家庄房子房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房子借款负债.
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用父母的住宅申请抵押借款的条件:
1.石家庄住宅借款的年限在20年之内;
2.经济适用房产抵押生意贷款,抵押商住现房大额贷款,公司房屋抵押应急贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,自建房本抵押资金周转贷款等要求抵押住宅的面积各银行要求不一;
3.石家庄抵押住宅要有较强的变现能力;
4.一般要求石家庄地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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小产权房产抵押助学贷款,抵押适用现房经营贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,抵押拆迁安置住宅资金周转贷款,抵押商住两用购房合同经营贷款等材料准备：
1、个人房产贷款需要准备：个人征信报告、打卡工资银行流水、结婚证、房产产权证、个人身份证；
2、企业房产贷款除了以上之外我们还需要准备：生产经营证明、贷款用途证明(包括上下游合同)；
做好石家庄房产贷款资料准备的意义一方面是满足石家庄贷款银行的审查,另一方面是石家庄房产贷款资料有问题可以提前准备弥补漏洞.保障顺利申请下房产贷款！
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