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阜新房产抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有阜新房产产权证.
3、有购房合同可申请.
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商住两用房产生活支出贷款,抵押商住两用房子资金周转贷款,小产权房屋抵押应急贷款,全款住宅经营贷款,集体房本抵押助学贷款等借资流程：
1、向阜新银行申请办理房屋抵押借资；
2、提交房屋抵押借资资料；
3、银行审核（材料的完备性和准确性、真实性）；
4、银行评估抵押物（阜新房屋）的价值（部分银行看评估报告）；
5、与银行签订房屋借资合同并到阜新相关机构办理抵押登记和公证登记；
6、银行发放款.
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1、通常情况下,阜新经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到阜新住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理阜新住宅抵押借款了.
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