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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的琼中房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、琼中房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括琼中房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、琼中房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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琼中住房抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有琼中有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住房有房地产证,住房权明晰,可上市流通;
5、住房借款银行规定的其他条件.
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注意事项：
1.琼中企业贷款在申请税票贷时,需要充分了解企业经营贷款产品的特点和要求,选择适合自己的贷款产品申请；
2.在提交公司信用贷款申请资料时,企业需要保证资料的真实性和完整性,避免因为资料不真实和资料不完整而影响中小企业是社/会经济的重要部分,能获得资金助力的企业需满足一定条件的贷款审批结果；
3.在使用贷款资金时,企业需要合理的规划和管理贷款资金,避免将贷款资金用于高风险的投资或违规的用途,做好放款后的监督工作；
4.企业经营期限执照性质是审核的基本条件间的企业在还款期间内,中小企业税票贷款需要按时偿还贷款的本息,避免出现逾期或违约情况,从而影响到企业的信用记录,做到严谨贷款,根据实力申请,避免盲目扩大规模.
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