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抵押个人房产商务活动贷款,公司现房抵押出国留学贷款,抵押按揭房屋创业贷款,按揭住宅抵押创业贷款,农村自建房本抵押助学贷款,住宅二次抵押借资等南通住宅抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属南通住宅的估值,住宅借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住宅和借资人的要求也不同,所以抵押住宅借资时要注意在南通银行之间对比选择.
3、住宅抵押借资额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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南通现房借资人申请条件：
1、借资人年龄18-65周岁；
2、借资人工作在南通地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押现房房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、南通安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、房产证抵押周转贷款,经济适用房子抵押教育贷款,商住两用房屋大额购物贷款,集体住宅生活支出贷款,二手房本生活支出贷款等征信要求宽松.
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拆迁安置房产建筑装修贷款,集体现房抵押周转贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,商住住房抵押大额贷款,抵押房本教育贷款等办理房屋抵押借资需要哪些资料？
房屋借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、南通房屋借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交南通有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋借资书面意见书并签字;
南通抵押企业房产大额购物贷款全体成员决心再接再厉，使房屋抵押贷款的工作更上一层楼。每一年都有自己的进步，每一年都会有自己的成长！
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