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按揭房产抵押大额消费贷款,房子抵押创业贷款,经济适用房屋生活支出贷款,适用住宅抵押贷款,商品购房合同助学贷款等房屋抵押借资所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,济南共有产权房屋,需要提供房屋借资所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上济南房屋借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.
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个人房产抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置现房生意贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,农村自建房本应急贷款等住宅借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理济南住宅证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住宅减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的住宅面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、济南抵押的住宅,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1,面签：准备好个人及公司所需商住房产大额购物贷款,商品现房抵押应急贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,全款住宅抵押大额购物贷款,房本抵押资金周转贷款等房子借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由济南银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：济南专业房子借款经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,济南房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
以房产作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房产贬值快、房龄和地址位置影响房产价值几率大，贷款机构以房产作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房产评估价6-8成左右。济南安置房屋商务活动贷款根据个人资质和房产房况评估而定
