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2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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1、双方就抵押房产创业贷款,公司现房创业贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,分期住宅抵押生意贷款,企业房本应急贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向桂林房管局办理抵押登记；
4、桂林银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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