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房产证上有抵押借钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的住房，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的住房，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房产抵押借钱服务,公司二手房抵押借钱,自建房抵押长期借钱,抵押房屋购买合同借款不押房,典当贵重物品借款等借钱条件有以下几点
1）抵押借钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供泉州银行认可的住房作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的住房可以在泉州上市流通;
7）泉州银行规定需要满足其他借钱条件。
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泉州台商投资区典当行房子抵押借款,个人抵押房屋购买合同借钱,住房抵押银行装修借款,二手房抵押贷款不押房,抵押房产借款等抵押贷钱申请流程
1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订房屋抵押贷钱合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房屋抵押贷钱申请
3、泉州台商投资区贷钱机构对房屋抵押贷钱的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房屋按揭合同》。贷钱人交纳有关费用后，与银行签订《房屋按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房屋合同公证、房屋抵押登记和有关的保险；
7、发放贷钱。银行立即开始发放贷钱，而贷钱人从次月起开始按月供款。
房屋按揭和典当行房子抵押借款,个人抵押房屋购买合同借钱,住房抵押银行装修借款,二手房抵押贷款不押房,抵押房产借款等抵押贷钱是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房屋贷钱，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
泉州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；长期以来以维护客户利益为己任，提供高标准、高质量的公司房屋抵押机构借款,房子抵押创业借款,房产证抵押贷款不押房,企业经营贷,泉州个人消费贷,家庭支出贷款/借款,泉州房产抵押贷款/借款,泉州消费抵押贷款/借款等助贷服务.
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