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房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等对贷款人的要求：
（1）房产抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）重庆房产贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：重庆贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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重庆车抵贷办理的主要步骤有这6个：
1、评估汽车价值,验车.
2、抵押汽车贷款风控面审\评估
3、汽车抵押贷款签订合同
4、办理抵押登记
5、放款
私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等汽车贷款的贷后管理.
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重庆住宅借款额度不同,申请房子一押二押贷款，银行信用贷款，房产抵押贷款,全款住宅借款,重庆按揭住宅借款等方案也会不同.
1、一抵：重庆住宅借款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看住宅剩余的评估额度,借款额度=住宅价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借款额度会低很多.
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