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2、现房登记证书、保单.
3、现房权属证
4、沈阳现房借款个人征信报告
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2、材料交齐后,银行安排沈阳专业的评估机构对现房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批现房借款（审核➕出批贷涵）根据现房评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订现房借款合同并公证
在《沈阳现房借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到沈阳现房管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.
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