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杭州淳安县房产局作抵押登记,办理它项权利证并交给银行保管,适用房产生意贷款,抵押商住两用房子贷款,农村自建房屋助学贷款,住宅抵押大额消费贷款,企业购房合同建筑装修贷款等贷款的申请才能审批通过放款.
杭州房子抵押贷款,抵押房产资金周转贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,自建房屋抵押创业贷款,二手住房资金周转贷款,房本创业贷款,全款房子贷款,按揭房子贷款等贷款：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的房子贷款信息）
1、商品房子的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、杭州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、杭州房子贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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杭州住房抵押借款的流程大同小异.
企业房产经营贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,商住两用住宅抵押大额购物贷款,抵押二手房本周转贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（住房所有人和配偶的住房证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估住房价值,下户面签.
去杭州住房所在地考察,拍照（住房地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押住房出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
杭州正常正规住房抵押借款一般需要14~
30个工作日完成.
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适用房产教育贷款,抵押分期现房商务活动贷款,商住房屋经营贷款,农村自建住房抵押生意贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等房屋抵押借款的优势和劣势:
一、杭州房屋抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、杭州房屋抵押借款的缺点
杭州房屋借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房屋借款审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息杭州房屋借款是办理不了的.
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