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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.注意抵押人年龄（20~
60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑小产权房产助学贷款,抵押拆迁安置现房商务活动贷款,公司房屋抵押助学贷款,集体住宅大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押周转贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
东莞银行房屋抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：东莞房屋抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,东莞原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：商住两用房产大额购物贷款,公司房子抵押商务活动贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押商住住房贷款,拆迁安置房本贷款等房屋抵押借资基本上都作为企业经营借资.
东莞房子抵押贷款,正规贷款机构与东莞各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,商品房屋建筑装修贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,购房合同抵押出国留学贷款等还款方式任选.
东莞住房抵押借款优势
1、适用房产抵押贷款,分期房子经营贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,小产权住宅应急贷款,抵押分期购房合同大额消费贷款等住房借款不影响正常居住.借款人办理住房抵押登记后,不影响住房的使用权,房主仍可将住房用于居住、出租、经营等;
2、住房借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（住房）,便可获借款,价值高的住房额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押住房评估值高,最高可获得东莞住房评估价值的70%左右;
4、东莞住房借款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息等.
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东莞抵押住房证借款,全款房产抵押生意贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,公司房屋抵押创业贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,安置购房合同抵押大额购物贷款,住房二次抵押借款,住房借款,抵押借款等注意事项是什么？正规住房借款公司办理住房抵押借款注意以下几点：
1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的东莞住房借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的东莞住房借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
办理东莞房产抵押贷款，有很多的贷款机构都可以办理，并且贷款机构办理房产抵押贷款让人更加省心省力，但是要知道，办理东莞房产抵押贷款过程中会有一定的费用收取，所以办理适用房产教育贷款成本不低。
