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1、如果是海南个人住房抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证.
2、如果是海南企业需要抵押住房借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（海南会根据不同的银行有不同的材料提供,以住房借款银行要求为准）
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海南现房抵押借款申请条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有海南有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押商住房产贷款,适用房子抵押经营贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,经济适用住宅出国留学贷款,集体房本抵押周转贷款等抵押现房有房地产证,现房权明晰,可上市流通;
5、现房借款银行规定的其他条件.
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海南住宅借款好处：
1.二手房产抵押大额消费贷款,按揭房子抵押周转贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,抵押全款住宅商务活动贷款,抵押商品购房合同大额消费贷款等住宅借款还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：海南住宅抵押类借款最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.借款期限较长,住宅抵押类借款最长期限30年,而信用类借款最长只能到3年,相对比住宅借款期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,海南单笔上限1000万,而个人信用借款一般上限在50万左右,所以住宅借款的额度高.
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