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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.抵押分期房产助学贷款,安置现房贷款,抵押适用房屋助学贷款,抵押按揭住房周转贷款,个人购房合同抵押商务活动贷款等贷款人保定竞秀区新市场街道有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
保定现房抵押贷款条件是什么？
按揭房产抵押周转贷款,分期房子创业贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,小产权住宅抵押助学贷款,抵押全款购房合同教育贷款等现房要求：
1.保定抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从现房竣工日起计算)与现房贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
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抵押农村自建房产大额购物贷款,抵押房子生活支出贷款,公司房屋大额消费贷款,自建住宅抵押创业贷款,分期购房合同经营贷款等房产抵押贷款的优势和劣势:
一、保定房产抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、保定房产抵押贷款的缺点
保定房产贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房产贷款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息保定房产贷款是办理不了的.
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2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、住房借资还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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