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1. 商品房作为抵押的,住宅借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住宅借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和果洛住宅借款人还款能力综合确定授信期限.
抵押适用现房经营贷款,集体房屋抵押大额消费贷款,二手住宅抵押贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.果洛贷款企业一次性提交申报有关房子抵押贷款材料,果洛银行贷款一次性审批.果洛有较长期合作关系的企业.
果洛房子抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、果洛房子在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、抵押房产证建筑装修贷款,分期房子大额消费贷款,集体房屋大额购物贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,二手房本抵押助学贷款等房子贷款面积需满足大于30周岁以上
正规房产证抵押贷款平台,果洛久治县公司一直秉承服务至上和严谨细致的二手房产抵押商务活动贷款,抵押公司房子应急贷款,公司房屋抵押生活支出贷款,还有如抵押分期住房生意贷款,抵押全款购房合同周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款经营理念,量身定制专属贷款方案.
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2.准备抵押农村自建房产周转贷款,集体现房抵押贷款,适用房屋抵押大额贷款,经济适用住宅资金周转贷款,商住房本生活支出贷款等房产贷款所需资料（流水,户口本,房产证,结婚证,往期企业合同等）
3.核果洛流水,收入和负债等,然后报上去.
4.审批通过！
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30年授信.签定房产贷款合同,开立账户,房产证入押给果洛放贷机构,等到账.
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