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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率会根据贷款人资质,贷款额度,房产贷款产品（抵押农村自建房产经营贷款,抵押个人房子经营贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,按揭住房资金周转贷款,抵押安置房本创业贷款等）,房产房龄,位置,面积,当下宁波江北区甬江街道房产贷款行业政策等多种各方面的综合原因而定.
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1、商品房产的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、宁波工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、宁波房产借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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1、公司现房借资需要有企业经营满6个月以上
2、抵押现房为全款购买现房或者有按揭借资1年以上的现房,包括现房、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、宁波现房借资有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者现房借资额.
4、宁波现房借资企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业现房借资行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行现房借资政策要求.
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1、公司申请房子抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房子证、身份证,户口本、结婚证等
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1、个人征信调查、签订房子借资合同；
2、借资客户经理外访,所在企业及房子所在地勘察（两者均必须在宁波本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押宁波房子、放款给客户.
借资人和投资者办理个人房子抵押借资,抵押安置房产创业贷款,分期房子建筑装修贷款,二手房屋助学贷款等时,需到相关部门办理房子抵押手续,签订宁波房子抵押借资合同,保护双方权益,使宁波房子不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,宁波借资机构可以将抵押的房子出售,并将所得款项返还出资人.
