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一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
小产权房产资金周转贷款,抵押商品房子大额贷款,公司房屋抵押建筑装修贷款,公司住房抵押应急贷款,商品房本资金周转贷款等住宅借款,那么经济适用房可以做住宅借款吗？
1、通常情况下,广州经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到广州住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理广州住宅抵押借款了.
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广州房产抵押借款,安置房产抵押大额购物贷款,小产权现房创业贷款,商品房屋大额消费贷款,二手住房抵押大额购物贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等
一、广州房产借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,广州有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房产;
二、广州房产借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
广州天河区林和街道哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.正规公司,互帮互助的模式才能长久.抵押商品房产生意贷款,安置现房大额购物贷款,企业房屋建筑装修贷款,抵押二手住宅大额贷款,抵押分期购房合同经营贷款等不单单只是解决目前哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.的问题,让我们成为长期的朋友.
安置房产抵押助学贷款,抵押集体房子生意贷款,安置房屋抵押商务活动贷款,商品住房抵押商务活动贷款,抵押集体购房合同商务活动贷款等期房房屋抵押借资所需资料：
1、广州房屋借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地广州民政部门出具的证明；
广州房产抵押担保有限公司是一家专业提供广州抵押企业房产经营贷款,二手房子抵押创业贷款,商品房屋抵押生意贷款,抵押拆迁安置住房助学贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等产品的正规贷款机构,免费咨询房产抵押贷款热线.
广州房子抵押借资大概流程：
1、准备资料
2、全款房产抵押资金周转贷款,抵押商住现房大额购物贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,公司房本大额购物贷款等银行房子借资面签
3、广州银行下户考察房子
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房子抵押回执
6、查询征信,放款.
广州银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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