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1、确认现房借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择个人房产抵押建筑装修贷款,分期房子助学贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押经济适用住房经营贷款,抵押拆迁安置房本贷款等现房借款产品以及阜阳借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了阜阳现房借款产品,就开始准备申请材料（阜阳身份证、结婚证、阜阳户口本、现房证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出现房批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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阜阳住宅抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、阜阳住宅借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、集体房产抵押建筑装修贷款,抵押个人现房生意贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,抵押住房大额贷款,个人房本抵押周转贷款等能提供相应住宅借款结清证明的除外.
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